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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
L'agence HUMAN IMMOBILIER vous propose une maison de 113m² avec des dépendances et un grand terrain. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à Saint-Martin-le-Vieux, à moins d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREHAL ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARTIN DE BREHAL
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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309 750 € | 2 383 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRICQUEVILLE SUR MER
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285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 COUDEVILLE SUR MER
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316 000 € | 2 307 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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317 763 € | 2 483 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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317 763 € | 2 483 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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317 763 € | 2 483 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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273 500 € | 2 358 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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273 500 € | 2 358 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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273 500 € | 2 358 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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273 500 € | 2 358 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Liberation | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 26/02/2025 | 5502 St Martin Le Vieux | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 25/01/2025 | 5505a St Martin Le Vieux | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue D Estouteville | 222 000 € | 91 m² | 2 440 € |
| 17/09/2024 | 5588 Le Mesnage Picard | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 30/07/2024 | 1 Av Maurice Marland | 513 000 € | 134 m² | 3 828 € |
| 17/07/2024 | 50b Av Docteur De La Belliere | 485 000 € | 135 m² | 3 593 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue De Scissy | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 21/03/2024 | 8 Av Eisenhower | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue Du Mesnil | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 05/03/2024 | 291 Rue Andre Clement | 399 000 € | 119 m² | 3 353 € |