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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison de plain-pied avec jardin au calme Brégnier-Cordon A découvrir sans tarder à Brégnier-Cordon, cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et reche...
1176 Rue du Vieux Port 01300 Brégnier-Cordon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREGNIER CORDON ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREGNIER CORDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BREGNIER CORDON
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320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BREGNIER CORDON
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T5 BREGNIER CORDON
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T4 BELLEY
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BREGNIER CORDON
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T4 BREGNIER CORDON
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325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES PAROISSES
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES PAROISSES
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES PAROISSES
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LES PAROISSES
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T4 BELLEY
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329 301 € | 3 466 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CUZIEU
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330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CUZIEU
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330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLEY
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331 301 € | 3 487 € | 95 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1318 Rue De La Mairie | 112 000 € | 110 m² | 1 018 € |
| 30/12/2024 | 245 Rue Du Chateau | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 17/09/2024 | 58 Lot Coteille | 277 900 € | 106 m² | 2 622 € |
| 02/08/2024 | 853 Rue De La Cascade | 161 000 € | 90 m² | 1 789 € |
| 26/06/2024 | 66 Rue De La Poste | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 15/02/2024 | 911 Rue De La Cascade | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 29/01/2024 | 6 Imp Du Canal | 174 000 € | 108 m² | 1 611 € |
| 12/01/2024 | 110 Rue De La Poste | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 03/11/2023 | 439 Che Des Ecuyers | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 20/10/2023 | 849 Rue De La Cascade | 149 000 € | 78 m² | 1 910 € |
| 10/10/2023 | 29 Che Du Grandchamp | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 22/08/2023 | 753 Rue De La Cascade | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 02/05/2023 | 5183 Le Port | 243 000 € | 96 m² | 2 531 € |
| 21/04/2023 | 5287 Rue De La Cascade | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |