Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Cette maison au charme de le pierre située à Brech. L'intérieur de la maison est accueillant, avec une décoration moderne . La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 744 €/mois | 17 406 €/mois | 482 496 € | 50 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 505 920 € | 73 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 171 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYIzj Actuel
|
449 080 € | - |
|
#b6mau
|
449 080 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRECH
|
449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
449 900 € | 2 646 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
439 983 € | 2 292 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
439 983 € | 2 292 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T9 AURAY
|
465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 9 | Voir |
|
T7 BRECH
|
418 000 € | 2 580 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
484 100 € | 2 689 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 25/02/2025 | 11 Rte De Corn Er Hoet | 567 000 € | 164 m² | 3 457 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue Du Stade | 477 311 € | 149 m² | 3 203 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Mesanges | 398 000 € | 140 m² | 2 843 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue De Kerstran | 377 108 € | 163 m² | 2 314 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Bataille | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 11/09/2024 | 9 Le Vezit | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 10/09/2024 | 5779 Le Guerveur | 500 500 € | 152 m² | 3 293 € |
| 11/07/2024 | 5 Rte Du College | 467 000 € | 175 m² | 2 669 € |
| 11/07/2024 | 5 Rte Du College | 467 000 € | 149 m² | 3 134 € |
| 04/07/2024 | 20 Lann Palvern | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 03/07/2024 | 20 Kervalh | 515 000 € | 143 m² | 3 601 € |
| 28/05/2024 | 5694a Rte De Bregoharne | 680 000 € | 198 m² | 3 434 € |
| 10/04/2024 | 7 Imp Des Moissons | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 28/03/2024 | 5 Imp Du Pont Romain | 520 000 € | 185 m² | 2 811 € |