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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Située sur la commune de Brech, cette charmante maison en pierre offre une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée d’ornement. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ain...
19 Kervalh 56400 Brech
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 763 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 363 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRECH ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQas1 Actuel
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229 950 € | - |
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#b3EG4
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229 950 € | - |
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227 760 € | 3 208 € | 71 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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236 600 € | 2 720 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGOUMELEN
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238 745 € | 3 141 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T4 AURAY
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242 000 € | 3 507 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Lot Le Clos De La Pommeraie | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 29/04/2025 | 9 Imp Des Coudriers | 223 000 € | 85 m² | 2 624 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue De La Chevalerie | 262 000 € | 84 m² | 3 119 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp De Toulchignanet | 223 950 € | 79 m² | 2 835 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De L Esperance | 290 485 € | 85 m² | 3 417 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue De L Egalite | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 08/01/2025 | 5149 Kerhuiltan | 75 480 € | 70 m² | 1 078 € |
| 27/11/2024 | 39 Lot De Kerberluet | 254 250 € | 74 m² | 3 436 € |
| 08/11/2024 | 5023a Treavrec | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Des Charmilles | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 27/09/2024 | 14 Lot De Kerzerho | 270 952 € | 56 m² | 4 838 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue De La Fraternite | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue De Kerstran | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Du Grand Champ | 216 900 € | 89 m² | 2 437 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Du Grand Champ | 91 600 € | 89 m² | 1 029 € |