Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison de plain-pied de 7 pièces et garages à BRECHJe vous présente cette superbe maison de 155 M2 environ entièrement de plain-pied avec un garage de 30 M2 une cave et un grand gr...
3 Impasse des Tilleuls 56400 Brech
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayCGI Actuel
|
495 000 € | - |
|
#ad2W7
|
564 000 € | +13,9% |
|
#aynJ4
|
498 240 € | +0,7% |
|
#az5cv
|
495 000 € | - |
|
#aIxRs
|
498 240 € | +0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRECH
|
495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUGOUMELEN
|
499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUGOUMELEN
|
499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUGOUMELEN
|
499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUGOUMELEN
|
499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUGOUMELEN
|
499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
484 100 € | 2 689 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
515 700 € | 3 223 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOEMEL
|
472 500 € | 3 193 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOEMEL
|
472 500 € | 3 193 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T9 AURAY
|
465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 9 | Voir |
|
T7 BRECH
|
449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Ruisseau | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue An Niwarh | 493 000 € | 128 m² | 3 852 € |
| 25/02/2025 | 11 Rte De Corn Er Hoet | 567 000 € | 164 m² | 3 457 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue Du Stade | 477 311 € | 149 m² | 3 203 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Mesanges | 398 000 € | 140 m² | 2 843 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue De Kerstran | 377 108 € | 163 m² | 2 314 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Bataille | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 11/09/2024 | 9 Le Vezit | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 10/09/2024 | 5779 Le Guerveur | 500 500 € | 152 m² | 3 293 € |
| 11/07/2024 | 5 Rte Du College | 467 000 € | 175 m² | 2 669 € |
| 11/07/2024 | 5 Rte Du College | 467 000 € | 149 m² | 3 134 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue Des Chardonnerets | 460 950 € | 132 m² | 3 492 € |
| 04/07/2024 | 20 Lann Palvern | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 03/07/2024 | 20 Kervalh | 515 000 € | 143 m² | 3 601 € |