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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
A 3 mn de GORRON, pavillon accessible de plain pied, 3 chambresA 3 mn de GORRON, pavillon accessible de plain pied offrant cusine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec ac...
63 Rue des Pins 53120 Brecé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 136 080 € | 14 110 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 142 680 € | 20 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 32 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBA78 Actuel
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125 500 € | - |
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#afCGQ
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131 650 € | +4,9% |
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#amjkH
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131 650 € | +4,9% |
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#aCyht
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125 500 € | - |
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#avTxd
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131 650 € | +4,9% |
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#aG3TN
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131 650 € | +4,9% |
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#aG3TM
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125 500 € | - |
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#aLdkj
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131 650 € | +4,9% |
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#aLzDN
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131 650 € | +4,9% |
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#b0Zln
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125 500 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 9 La Petite Pilonniere | 142 400 € | 108 m² | 1 319 € |
| 28/11/2024 | 4 Les Petits Champs | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 16/10/2023 | 1 Charbonniere | 84 000 € | 90 m² | 933 € |
| 10/10/2023 | 1 Le Breil | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 13/09/2023 | 2 Les Goyeres | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 03/08/2023 | 8 L Ecluse | 126 970 € | 80 m² | 1 587 € |
| 02/05/2023 | 8 La Vieuville | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 03/04/2023 | 1 La Petite Bersonniere | 53 000 € | 111 m² | 477 € |