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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
L'Agence Breton , Jeanneau Immobilier vous présente, sur la commune de Brecé, ce charmant pavillon de plain-pied édifié sur un terrain de 646 m².Il se compose d'une entrée desserva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 142 716 € | 14 812 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 149 640 € | 21 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 34 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 176 400 € | 48 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRECE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afCGQ Actuel
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131 650 € | - |
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#amjkH
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131 650 € | - |
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#aCyht
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125 500 € | -4,7% |
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#avTxd
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131 650 € | - |
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#aG3TN
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131 650 € | - |
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#aBA78
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125 500 € | -4,7% |
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#aG3TM
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125 500 € | -4,7% |
|
#aLdkj
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131 650 € | - |
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#aLzDN
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131 650 € | - |
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#b0Zln
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125 500 € | -4,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 9 La Petite Pilonniere | 142 400 € | 108 m² | 1 319 € |
| 28/11/2024 | 4 Les Petits Champs | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 16/10/2023 | 1 Charbonniere | 84 000 € | 90 m² | 933 € |
| 10/10/2023 | 1 Le Breil | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 13/09/2023 | 2 Les Goyeres | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 03/08/2023 | 8 L Ecluse | 126 970 € | 80 m² | 1 587 € |
| 02/05/2023 | 8 La Vieuville | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 03/04/2023 | 1 La Petite Bersonniere | 53 000 € | 111 m² | 477 € |