Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
très belle maison avec un double garage et une buanderie une grande pièce de vie de 55 M2 et une salle bibliothèque , une entrée séparée avec un WC et une suite parentale. A l étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECE ↗ +4.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NOYAL SUR VILAINE
|
435 000 € | 2 472 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOYAL SUR VILAINE
|
435 000 € | 2 472 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOYAL SUR VILAINE
|
435 000 € | 2 472 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T7 NOYAL SUR VILAINE
|
449 350 € | 3 016 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAL SUR VILAINE
|
449 350 € | 3 016 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAL SUR VILAINE
|
449 350 € | 3 016 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECE
|
449 500 € | 2 598 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 SERVON SUR VILAINE
|
379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON SUR VILAINE
|
379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue De La Fromenterie | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 21/11/2025 | 16 Rue De Bourgogne | 232 000 € | 155 m² | 1 497 € |
| 25/07/2025 | 26 Rue Du Rocher | 283 000 € | 125 m² | 2 264 € |
| 11/06/2025 | La Villate | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 30/05/2024 | 18 Rue Des Pres Hauts | 334 000 € | 135 m² | 2 474 € |
| 02/10/2023 | 34 Rue Des Vallees | 404 050 € | 120 m² | 3 367 € |