Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : accès direct a la quatre voies (axe RENN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRECE ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRECE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOYAL SUR VILAINE
|
316 550 € | 2 616 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYAL SUR VILAINE
|
316 550 € | 2 616 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYAL SUR VILAINE
|
316 550 € | 2 616 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYAL SUR VILAINE
|
316 550 € | 2 616 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECE
|
319 870 € | 2 423 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECE
|
325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECE
|
325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T7 SERVON SUR VILAINE
|
329 000 € | 2 384 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 SERVON SUR VILAINE
|
299 250 € | 2 648 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVON SUR VILAINE
|
299 250 € | 2 648 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVON SUR VILAINE
|
299 250 € | 2 648 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECE
|
298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 SERVON SUR VILAINE
|
333 890 € | 2 473 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON SUR VILAINE
|
334 000 € | 2 438 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVON SUR VILAINE
|
334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue De La Fromenterie | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 25/07/2025 | 26 Rue Du Rocher | 283 000 € | 125 m² | 2 264 € |
| 13/12/2024 | 16 Les Rivieres | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 04/11/2024 | 11 All Des Oliveaux | 272 800 € | 95 m² | 2 872 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De La Grande Champagne | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 11/10/2024 | 3 Plci Du Deversoir | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/09/2024 | 1 Pl Des Sorbiers | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 20/09/2024 | 13 Placis Du Verger | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De La Cadetiere | 305 400 € | 114 m² | 2 679 € |
| 19/08/2024 | 14 All Du Champ De L'aire | 304 300 € | 105 m² | 2 898 € |
| 05/07/2024 | 26 Rue De La Grande Champagne | 311 200 € | 117 m² | 2 660 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Du Languedoc | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 30/05/2024 | 18 Rue Des Pres Hauts | 334 000 € | 135 m² | 2 474 € |
| 03/05/2024 | 3 All Du Champ De L'aire | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 19/01/2024 | 3 Rue De La Grande Champagne | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |