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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison contemporaine – confort, espace et sérénité au rendez-vous! Secteur calme et arboré – BRAY-EN-VAL ! Nichée dans un environnement paisible, cette maison contemporaine de 2011...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES BORDES
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T6 LES BORDES
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T6 BRAY EN VAL
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235 000 € | 1 632 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAY EN VAL
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T7 BONNEE
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229 500 € | 1 688 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LES BORDES
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AIGNAN DES GUES
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225 121 € | 1 830 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AIGNAN DES GUES
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225 121 € | 1 830 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEE
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEE
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 24b Rue Des Monteaux | 178 060 € | 99 m² | 1 799 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Des Genets | 210 300 € | 139 m² | 1 513 € |
| 20/12/2024 | 1 Lot Les Saules | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |
| 06/09/2024 | 22b Rue Du Val | 218 000 € | 115 m² | 1 896 € |
| 05/04/2024 | 5074a Jardins Du Coulouis | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 02/11/2023 | 3 Rue Lotissement El Primera | 181 000 € | 126 m² | 1 437 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Du Lot Des Grands Sables | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 31/03/2023 | Clos Du Cabaret | 237 000 € | 135 m² | 1 756 € |