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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison 168 m² - 4 chambres – Véranda – Grand garage Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services de Brax, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 262 164 € | 30 756 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 276 480 € | 45 072 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 71 172 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 99 792 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 131 292 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ste Colombe En Bruilhois →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bR35e Actuel
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239 500 € | - |
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#bMF0l
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239 500 € | - |
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#bZHmK
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239 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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246 000 € | 1 367 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MOIRAX |
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T7 SERIGNAC SUR GARONNE
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212 500 € | 1 312 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à SERIGNAC SUR GARONNE |
9 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 416 Bidet | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 04/12/2025 | 1209 Rte De Milomes | 626 994 € | 173 m² | 3 624 € |
| 26/09/2025 | 1721 Miquelon | 476 150 € | 148 m² | 3 217 € |
| 22/08/2025 | 31 Che Du Garron | 265 000 € | 186 m² | 1 425 € |
| 19/06/2025 | 116 Che De Pailloula | 357 400 € | 145 m² | 2 465 € |
| 27/12/2024 | 724 Rte De Granfonds | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 26/07/2024 | 201 Che Du Moulin De Pebaque | 264 600 € | 135 m² | 1 960 € |
| 12/02/2024 | 1934 Rte Du Bois Noir | 350 000 € | 198 m² | 1 768 € |
| 27/12/2023 | 243 Roubis | 110 000 € | 137 m² | 803 € |