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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Virginie COLAS vous propose: Dans un village avec toutes les commodités Maison de 84m² Une entrée avec placard, une cuisine équipée (évier d...
70 Rue du Bassigny 52000 Chaumont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAUCOURT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAUCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRAUCOURT
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146 000 € | 1 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5 Rue Du Four | 122 000 € | 98 m² | 1 245 € |
| 27/05/2025 | 2 Rle Des Loups | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Du Souvenir | 250 750 € | 90 m² | 2 786 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Canal | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 22/02/2025 | 11 Rue Pasteur | 175 980 € | 103 m² | 1 709 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Du Four | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 14/12/2024 | 4 Rue Piece Martinet | 163 900 € | 91 m² | 1 801 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Du Souvenir | 81 500 € | 85 m² | 959 € |
| 22/10/2024 | 9 All Des Brunelles | 86 000 € | 83 m² | 1 036 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue De La Paix | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Des Cannes | 79 000 € | 97 m² | 814 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue Pasteur | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 12/12/2023 | 37 Rue Du Canal | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 25/10/2023 | 71 Rue De Verdun | 88 000 € | 86 m² | 1 023 € |