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Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Emilie Jucquin vous propose: Charmante maison individuelle sur sous-sol complet située à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, commune ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 379 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAUCOURT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAUCOURT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5 Rue Du Four | 122 000 € | 98 m² | 1 245 € |
| 27/05/2025 | 2 Rle Des Loups | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Du Souvenir | 250 750 € | 90 m² | 2 786 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Canal | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 17/03/2025 | 79 Rue De La Gare | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 22/02/2025 | 11 Rue Pasteur | 175 980 € | 103 m² | 1 709 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Du Four | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 14/12/2024 | 4 Rue Piece Martinet | 163 900 € | 91 m² | 1 801 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Du Souvenir | 81 500 € | 85 m² | 959 € |
| 22/10/2024 | 9 All Des Brunelles | 86 000 € | 83 m² | 1 036 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Des Cannes | 79 000 € | 97 m² | 814 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue Pasteur | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 29/02/2024 | 12b Rue Du Lac | 207 000 € | 109 m² | 1 899 € |
| 25/10/2023 | 71 Rue De Verdun | 88 000 € | 86 m² | 1 023 € |