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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison de caractère.En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat, venez découvrir cette maison de caractère du XVIII ème siècle nichée dans un petit hameau de la vallée de l...
Chemin de la Castagnède 09000 Brassac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRASSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRASSAC
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289 000 € | 1 877 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BRASSAC
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289 000 € | 1 877 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BRASSAC
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289 000 € | 1 877 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 FOIX
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298 000 € | 1 665 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 FOIX
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298 000 € | 1 665 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 FOIX
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270 000 € | 1 776 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 FOIX
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255 000 € | 1 433 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 FOIX
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255 000 € | 1 433 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T6 FOIX
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255 000 € | 1 433 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 FOIX
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255 000 € | 1 433 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 FOIX
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253 000 € | 1 421 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T5 FOIX
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250 000 € | 1 497 € | 167 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/05/2024 | 246 Piquemal | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 09/10/2023 | 36 Recort | 399 000 € | 136 m² | 2 934 € |
| 18/04/2023 | 15a Cambajou | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |