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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À VENDRE Ancienne Fermer Bressane entièrement rénovée de 142 m² habitable sur la commune de BRANGES (71500), à 10 min de LOUHANS, 1h de Beaune, 2h de LYON, 2h de Annecy.dans un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 135 718 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANGES ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 BRANGES
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285 000 € | 2 007 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 BRANGES
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285 000 € | 2 007 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANGES
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285 000 € | 2 007 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SORNAY
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270 000 € | 1 901 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T8 LOUHANS
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T5 LOUHANS
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 120 All Du Grand Chemin | 249 000 € | 141 m² | 1 766 € |
| 02/07/2025 | 825 Rte Du Bourg | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 1540 Rte De Juif | 414 000 € | 167 m² | 2 479 € |
| 03/03/2025 | 850 Rte De Saint Vincent | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 20/12/2024 | 940 Rue Du Ladre | 137 000 € | 114 m² | 1 202 € |
| 08/11/2024 | 510 Rue Du Temple | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 04/11/2024 | 600b Rte Des Vernets | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 30/09/2024 | 680 Rue De La Tuilerie | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 19/09/2024 | 155 Rue De L'eglise | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 05/09/2024 | 20 Rue Du Pre Du Vernay | 247 000 € | 129 m² | 1 915 € |
| 28/08/2024 | 175 Rue Du Petit Ladre | 225 000 € | 157 m² | 1 433 € |
| 09/08/2024 | 615 Rte Des Vernets | 165 000 € | 139 m² | 1 187 € |
| 15/12/2023 | 225 Rue De Beaumont | 113 000 € | 119 m² | 950 € |
| 30/10/2023 | 1145 Rte De Juif | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 18/09/2023 | 615 Rue Des Marosses | 88 000 € | 150 m² | 587 € |