Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Votre agence Nestenn vous propose cette charmante longère à vendre entièrement rénovée d'environ 186 m² à 7 min de saint Barthelemy d'anjou !Vous disposerez de plain pied d'une gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 504 168 € | 52 223 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 528 720 € | 76 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 121 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 623 520 € | 171 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 675 000 € | 223 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRAIN SUR L AUTHION ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRAIN SUR L AUTHION
|
469 380 € | 2 510 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRAIN SUR L AUTHION
|
469 800 € | 2 512 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAIN SUR L AUTHION
|
469 800 € | 2 512 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAIN SUR L AUTHION
|
468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAIN SUR L AUTHION
|
468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAIN SUR L AUTHION
|
468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA BOHALLE
|
473 000 € | 2 057 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELAZE
|
465 000 € | 2 325 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELAZE
|
465 000 € | 2 325 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 BRAIN SUR L AUTHION
|
464 435 € | 1 993 € | 233 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA DAGUENIERE
|
464 435 € | 1 993 € | 233 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRAIN SUR L AUTHION
|
463 000 € | 2 463 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA DAGUENIERE
|
459 000 € | 2 086 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA DAGUENIERE
|
459 000 € | 2 086 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAIN SUR L AUTHION
|
459 000 € | 1 978 € | 232 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 31 Rte Des Chapelles | 330 000 € | 167 m² | 1 976 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Pont | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp De La Commune | 310 000 € | 155 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue De La Vieille Levee | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 18/12/2024 | 6a Rte De La Charronniere | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 22/11/2024 | 2 Rte De Gravelotte | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Du Cloteau | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Du Pont | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Du Puits Guerin | 449 000 € | 189 m² | 2 376 € |
| 22/08/2024 | 16 Rue De Tivoli | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 12/08/2024 | 48 Rte Des Hautes Chapelles | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Ligerienne La Dagueniere | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 16/05/2024 | 22 Rue Julien Daillere | 463 500 € | 220 m² | 2 107 € |
| 18/04/2024 | 32 Leve Jeanne De Laval Bohalle | 600 000 € | 180 m² | 3 333 € |
| 27/02/2024 | 30b Rue Jeanne De Laval | 307 000 € | 155 m² | 1 981 € |