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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
A moins de 10 minutes d'Ancenis, sur la commune recherchée de Bouzillé, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie aussi confortable que privilégié. Éd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BOUZILLE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUZILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b162L Actuel
|
249 000 € | - |
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#aZRm3
|
245 000 € | -1,6% |
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#azZwZ
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249 100 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUZILLE
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245 000 € | 1 225 € | 200 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 La Moinis Landemont | 618 095 € | 228 m² | 2 711 € |
| 30/12/2024 | 5789 Le Paradis Champtoceaux | 210 000 € | 162 m² | 1 296 € |
| 15/11/2024 | 5133 Sainte Marie Des Bauches | 380 000 € | 173 m² | 2 197 € |
| 29/10/2024 | 239 Les Leards Lire | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue Du Carroil Drain | 415 000 € | 175 m² | 2 371 € |
| 11/01/2024 | 54 Rue D Anjou Landemont | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 28/12/2023 | 5055 Les Landes Landemont | 1 901 946 € | 178 m² | 10 685 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue Des Mauges Laurent Autels | 367 000 € | 190 m² | 1 932 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue De Bretagne | 402 517 € | 212 m² | 1 899 € |