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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
A moins de 10 minutes d'Ancenis, sur la commune de Bouzillé, cette maison de 1980, édifiée sur un sous-sol complet, séduit par son entretien irréprochable et ses nombreux atouts. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 268 464 € | 27 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 281 520 € | 40 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BOUZILLE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUZILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azZwZ Actuel
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249 100 € | - |
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#aZRm3
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245 000 € | -1,6% |
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#b162L
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249 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUZILLE
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245 000 € | 1 225 € | 200 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 La Moinis Landemont | 618 095 € | 228 m² | 2 711 € |
| 30/12/2024 | 5789 Le Paradis Champtoceaux | 210 000 € | 162 m² | 1 296 € |
| 15/11/2024 | 5133 Sainte Marie Des Bauches | 380 000 € | 173 m² | 2 197 € |
| 29/10/2024 | 239 Les Leards Lire | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue Du Carroil Drain | 415 000 € | 175 m² | 2 371 € |
| 11/01/2024 | 54 Rue D Anjou Landemont | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 28/12/2023 | 5055 Les Landes Landemont | 1 901 946 € | 178 m² | 10 685 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue Des Mauges Laurent Autels | 367 000 € | 190 m² | 1 932 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue De Bretagne | 402 517 € | 212 m² | 1 899 € |