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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
AppartementAu coeur du village face à l'téang de thau dans petite coproprieté.Appartement 2 pièce contemporain entierement rénové.Des prestations de qualité ,séjour spacieux tres l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 19 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 417 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 44 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 857 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, BOUZIGUES ↗ +15.7% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 21 Rue Des Hameaux De Bouzigues | 185 020 € | 44 m² | 4 205 € |
| 07/03/2025 | 36 Gr Grand Rue Etienne Portes | 88 150 € | 35 m² | 2 519 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue De La Republique | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 10/01/2025 | 7b Rue Croix De La Mission | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 29/03/2024 | 20 Rue Jeanne D Arc | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 20/03/2024 | 6 Rue Gaston Auger | 179 000 € | 30 m² | 5 967 € |
| 17/10/2023 | 5 Rue Du Moulin A Vent | 163 100 € | 37 m² | 4 408 € |
| 01/09/2023 | 23 Gr Grand Rue Etienne Portes | 87 950 € | 27 m² | 3 257 € |
| 16/06/2023 | 11 Rue Chanoine Urbain Grollier | 104 000 € | 32 m² | 3 250 € |
| 08/06/2023 | 13 Rue De La Poterne | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |