Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER - VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES - BOUYON* Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une authentique maison de campagne à rénover, offrant un pot...
2010 Route de Nice 06510 Bouyon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUYON ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUYON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOUYON
|
170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUYON
|
170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUYON
|
170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUYON
|
170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUYON
|
170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUYON
|
160 000 € | 2 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUYON
|
160 000 € | 2 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 6 Pl Du Tilleul | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 17/07/2024 | 9 Pl Du Tilleul | 187 200 € | 55 m² | 3 404 € |
| 20/02/2024 | 1 Imp Des Palombes | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 17/11/2023 | 2 Rue Saint Bernardin | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |
| 17/11/2023 | 284 Rte De L Aiguillette | 235 200 € | 60 m² | 3 920 € |
| 10/10/2023 | 14 Pl De L'eglise | 132 000 € | 42 m² | 3 143 € |
| 18/09/2023 | 4113 Rte De Nice | 85 000 € | 32 m² | 2 656 € |
| 06/09/2023 | 1800 Rte De Nice | 22 000 € | 40 m² | 550 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue Saint Roch | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 12/05/2023 | 2 Pl Du Tilleul | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |