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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
BOUYON : maison autonome.maison autonome : Envie d'échapper à l'agitation de la ville À seulement 45 minutes de Nice, ce petit coin de paradis à Bouyon vous attend. Laissez-vous sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUYON ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUYON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BOUYON
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160 000 € | 2 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUYON
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUYON
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUYON
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUYON
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUYON
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170 000 € | 3 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 LES FERRES
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145 000 € | 2 132 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LES FERRES
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145 000 € | 2 132 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LES FERRES
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145 000 € | 2 132 € | 68 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 6 Pl Du Tilleul | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 17/07/2024 | 9 Pl Du Tilleul | 187 200 € | 55 m² | 3 404 € |
| 28/02/2024 | 1800a Rte De Nice | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 20/02/2024 | 1 Imp Des Palombes | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 17/11/2023 | 284 Rte De L Aiguillette | 235 200 € | 60 m² | 3 920 € |
| 10/10/2023 | 14 Pl De L'eglise | 132 000 € | 42 m² | 3 143 € |
| 06/09/2023 | 1800 Rte De Nice | 22 000 € | 40 m² | 550 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue Saint Roch | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 12/05/2023 | 2 Pl Du Tilleul | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |