Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Uniquement chez ! Maison ancienne en double distribution comprenant au rez-de-chaussée un large séjour, cuisine équipée séparée, salle-de-bain, wc et buanderie. On y trouve égaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 359 688 € | 37 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 409 320 € | 86 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 444 960 € | 122 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 159 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUVINES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUVINES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COBRIEUX
|
330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CYSOING
|
330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 COBRIEUX
|
330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURGHELLES
|
346 000 € | 2 836 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGHELLES
|
346 000 € | 2 836 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 CYSOING
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 BACHY
|
299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BACHY
|
299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BACHY
|
299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 CYSOING
|
289 000 € | 2 470 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CYSOING
|
289 000 € | 2 470 € | 117 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 279 Rue Felix Dehau | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 25/03/2025 | 515 Rue Felix Dehau | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 05/02/2025 | 193 Vc Brunehaut | 208 000 € | 106 m² | 1 962 € |
| 09/01/2025 | 192 Rue De La Source | 373 000 € | 125 m² | 2 984 € |
| 13/11/2024 | 99 Rue Du Marechal Foch | 458 900 € | 116 m² | 3 956 € |
| 08/01/2024 | 576 Rue Du Marechal Foch | 244 320 € | 87 m² | 2 808 € |
| 13/06/2023 | 215 Rue Jeanne D Arc | 452 000 € | 124 m² | 3 645 € |