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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Anthony Mommée vous présente cette belle maison de village à Bouvesse Quirieu de 81 m² habitables. Composée d'un bel espace cuisine ouverte sur salon et salle à manger, elle dispos...
15 Chemin du Port 38390 Bouvesse-Quirieu
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUVESSE QUIRIEU ↗ +10.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUVESSE QUIRIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOUVESSE QUIRIEU
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUVESSE QUIRIEU
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUVESSE QUIRIEU
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179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTALIEU VERCIEU
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTALIEU VERCIEU
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTALIEU VERCIEU
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T4 LA BALME LES GROTTES
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BALME LES GROTTES
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BALME LES GROTTES
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 183 Rte De Boulieu | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 12/03/2025 | 128 Rue Du Creux Du Chou | 235 288 € | 83 m² | 2 835 € |
| 11/03/2025 | 855 Rue Du Bourg | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 28/02/2025 | 1 Imp Des Muscaris | 259 000 € | 90 m² | 2 878 € |
| 08/01/2025 | 3 Imp Du Cottage | 272 000 € | 100 m² | 2 720 € |
| 19/12/2024 | 215 Rue Du Creux Du Chou | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 17/10/2024 | 196 Rue Du Four | 122 600 € | 80 m² | 1 533 € |
| 20/06/2024 | 4 Imp Du Cottage | 263 660 € | 100 m² | 2 637 € |
| 30/05/2024 | 294 Mte De Quirieu | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 24/05/2024 | 3 Imp Des Muriers | 229 000 € | 101 m² | 2 267 € |
| 16/05/2024 | 5637 Che De La Gare | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 02/04/2024 | 78 Imp De La Garine | 169 000 € | 91 m² | 1 857 € |
| 22/03/2024 | 971 Rue Du Bourg | 242 400 € | 97 m² | 2 499 € |
| 31/01/2024 | 5515 Le Cornu | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 08/01/2024 | 284 Imp De La Garine | 164 000 € | 75 m² | 2 187 € |