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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Anthony Mommée vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre d'environ 90m². Celle-ci se compose au rez de chaussée : une cuisine/salon/salle à manger, un toilette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 833 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTALIEU VERCIEU ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTALIEU VERCIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTALIEU VERCIEUComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Lot Lot Le Hameau Du Vallon | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 27/02/2025 | 7 Lot Le Jardin De Champagne | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue Saint Louis | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 18/12/2024 | 28 Lot Domaine Mirabeau | 249 400 € | 93 m² | 2 682 € |
| 29/11/2024 | 137 Gr Grande Rue | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 22/11/2024 | 5769 Vallee Bleue | 92 000 € | 74 m² | 1 243 € |
| 07/11/2024 | 42 Rue Du Bugey | 213 070 € | 103 m² | 2 069 € |
| 10/09/2024 | 6 Lot Des Muriers | 254 326 € | 95 m² | 2 677 € |
| 06/08/2024 | 5b Rue De Jouvenet | 140 900 € | 91 m² | 1 548 € |
| 15/07/2024 | 1 All Des Saules | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 27/06/2024 | 14 Lot Le Clos De Cornou | 265 410 € | 110 m² | 2 413 € |
| 18/04/2024 | 6 Che De Pre Narbet | 245 220 € | 70 m² | 3 503 € |
| 22/03/2024 | 2 Rue Des Aulnes | 166 000 € | 102 m² | 1 627 € |
| 21/03/2024 | 1 Lot Le Clos Lamartine | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 22/02/2024 | 10 Rue Des Aulnes | 269 370 € | 92 m² | 2 928 € |