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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Sous Offre! Villa individuelle sur trois niveaux (en cours de construction actuellement hors d'eau hors d'air). Elle est composée : au sous-sol d'un garage de 60m² environ Au 1er n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUVENT ↗ +5.2% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARBENT
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290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBENT
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290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 OYONNAX
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 VEYZIAT
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302 000 € | 2 083 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VEYZIAT
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302 000 € | 2 083 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VEYZIAT
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302 000 € | 2 083 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 ARBENT
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284 000 € | 1 721 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 ARBENT
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 OYONNAX
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269 000 € | 1 537 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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269 000 € | 1 537 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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266 000 € | 1 739 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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266 000 € | 1 739 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 35b Rue Vieille Rue D Echallon | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Andre Besillon | 90 000 € | 119 m² | 756 € |
| 13/12/2024 | 56 Rue Anatole France | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue De Dortan | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 17/09/2024 | 31 Rue Edouard Herriot | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 17/09/2024 | 14 Lot Les Jardins De La Verchere | 315 000 € | 168 m² | 1 875 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Vaugelas | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 16/09/2024 | 72 Rue De La Paillette | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 16/09/2024 | 8 Rue De Lattre De Tassigny | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 11/09/2024 | 171 Rue Anatole France | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/08/2024 | 8 Lot Les Jardins De La Verchere | 333 000 € | 119 m² | 2 798 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Doc Farjon | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Saint Exupery | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 07/06/2024 | 536 Rue Charles Baudelaire | 87 264 € | 114 m² | 765 € |
| 12/01/2024 | 12 Rue Saint Exupery | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |