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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 104 580 € | 10 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 109 680 € | 15 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUSSAIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUSSAIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUSSAIS
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96 000 € | 835 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSAIS
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96 000 € | 835 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSAIS LES JUMEAUX
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97 000 € | 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MARNES
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99 500 € | 732 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MARNES
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T6 BOUSSAIS
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82 000 € | 752 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAIS
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82 000 € | 752 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAIS
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82 000 € | 752 € | 109 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 19b Rue Du Stade | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 03/09/2024 | 13 La Daviere | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Du Stade | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 19/01/2024 | 7 Imp Du Sentier | 191 150 € | 119 m² | 1 606 € |
| 27/06/2023 | 19 Rue De La Chevrie | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 27/03/2023 | 10 Rue De La Nouette | 113 000 € | 104 m² | 1 087 € |