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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison rénovée dans un villageCette maison, rénovée il y a une dizaine d'année, vous offre une cuisine aménagée complétée par un cellier, un vaste séjour, un dégagement et un toile...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 93 960 € | 13 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 110 880 € | 30 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5001 Le Bourg | 48 000 € | 90 m² | 533 € |
| 13/09/2024 | 19b Rue Du Stade | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 03/09/2024 | 13 La Daviere | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Du Stade | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 19/01/2024 | 7 Imp Du Sentier | 191 150 € | 119 m² | 1 606 € |
| 04/09/2023 | 11 Rue Des Bois | 75 630 € | 90 m² | 840 € |
| 27/06/2023 | 19 Rue De La Chevrie | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 27/03/2023 | 10 Rue De La Nouette | 113 000 € | 104 m² | 1 087 € |