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99 800 €
T3 61 m²
BOURTZWILLER 68200
N/A vs marché
1 636 €/m²

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99 800

Appartement T3 • 3 pièces • 61 m²

BOURTZWILLER (68200)
Étage 3e étage
Construction 2009
Copropriété 18 lots
Sans vis-à-vis Calme Jardin Chauffage gaz
DPE D 183 kWh/m²
GES D 36 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

VIEUX-DORNACH nous vendons 1 appartement de type F3 très LUMINEUX.Situé au cour du quartier CALME et recherché de Dornach, découvrez ce charmant F3 de 61m², niché au 3e et dernier ...

7 Rue Jean Montavont 68200 Mulhouse

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 99 800 €
Honoraires agence (~5,5%) -5 203 €
Prix net vendeur 94 597 €
Frais de notaire +8 314 €
Émoluments 1 383 €
Droits & taxes 5 581 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 108 114 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 108 114 €
Capital à emprunter 108 114 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 949 €/mois 2 876 €/mois 113 880 € 16 578 € 3,20%
15 ans 686 €/mois 2 079 €/mois 123 480 € 26 178 € 3,30%
20 ans 559 €/mois 1 694 €/mois 134 160 € 36 858 € 3,40%
25 ans 485 €/mois 1 470 €/mois 145 500 € 48 198 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,07%
8 052 €/an
Rendement net
5,04%
après charges
Cashflow
-172 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 671 €/an
Charges copro. NR 366 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 564 €/an
GLI (2,5%) 201 €/an
Vacance locative 671 €/an
Total charges 2 623 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
50% moins cher

Distribution des prix

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).