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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
!!! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif !!! BOURSEUL, Maison de bourg - 3 chambres Laurent VOLEAU vous propose une maison de bourg en pierre de 122m² habitable sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 178 752 € | 18 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 221 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 43 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 221 040 € | 60 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 239 400 € | 79 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURSEUL ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURSEUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw31S Actuel
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165 344 € | - |
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#auaOQ
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169 250 € | +2,4% |
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#awvhV
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165 344 € | - |
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#aBxLC
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165 344 € | - |
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#b07Rz
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165 344 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 11 Saint Meen | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 03/02/2025 | 7 La Haute Lande | 175 360 € | 136 m² | 1 289 € |
| 30/12/2024 | 6 Imp Robert Frostin | 251 835 € | 132 m² | 1 908 € |
| 15/10/2024 | 4 Les Landes Marettes | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 13/09/2024 | 12 Olivet | 353 200 € | 114 m² | 3 098 € |
| 05/08/2024 | 6 La Ville Salmon | 177 000 € | 143 m² | 1 238 € |
| 26/07/2024 | 1 Les Diaux | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Des Lilas | 123 723 € | 101 m² | 1 225 € |
| 29/03/2024 | 1 Beau Repaire | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue De L'hermine | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 07/11/2023 | 10 La Ville Boblain | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 25/08/2023 | 12 La Treunais | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 24/05/2023 | 2 La Basse Lande | 330 770 € | 110 m² | 3 007 € |