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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette maison en pierres alliant authenticité et confort située dans un charmant bourg. Elle vous offre un séjour salon avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 19 239 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 28 275 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 835 € | 3,35% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 63 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 83 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURSEUL ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURSEUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auaOQ Actuel
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169 250 € | - |
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#afuQw
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165 344 € | -2,3% |
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#aiNB9
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165 344 € | -2,3% |
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#aw31S
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165 344 € | -2,3% |
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#awvhV
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165 344 € | -2,3% |
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#aBxLC
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165 344 € | -2,3% |
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#b07Rz
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165 344 € | -2,3% |
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#b0Jwr
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165 344 € | -2,3% |
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#bcYOx
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165 344 € | -2,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 37 La Ville Hamonet | 451 751 € | 127 m² | 3 557 € |
| 15/07/2025 | 3 La Ville Hamonet | 173 900 € | 112 m² | 1 553 € |
| 27/03/2025 | 11 Saint Meen | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 03/02/2025 | 7 La Haute Lande | 175 360 € | 136 m² | 1 289 € |
| 30/12/2024 | 6 Imp Robert Frostin | 251 835 € | 132 m² | 1 908 € |
| 15/10/2024 | 4 Les Landes Marettes | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 13/09/2024 | 12 Olivet | 353 200 € | 114 m² | 3 098 € |
| 05/08/2024 | 6 La Ville Salmon | 177 000 € | 143 m² | 1 238 € |
| 26/07/2024 | 1 Les Diaux | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Des Lilas | 123 723 € | 101 m² | 1 225 € |
| 29/03/2024 | 1 Beau Repaire | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue De L'hermine | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 07/11/2023 | 10 La Ville Boblain | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |