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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE. Cette charmante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 495 €/mois | 25 742 €/mois | 713 580 € | 73 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 748 200 € | 108 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 811 800 € | 172 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 882 480 € | 242 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 955 500 € | 315 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURRON MARLOTTE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURRON MARLOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Auguste Allonge | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Michel Roche | 591 200 € | 173 m² | 3 417 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Du Clos De Marlotte | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 21/08/2023 | 4 Rue Des Petits Aulnes | 648 000 € | 181 m² | 3 580 € |
| 06/07/2023 | 31 Rue Du Mal Foch | 542 000 € | 131 m² | 4 137 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue Des Fougeres | 600 000 € | 174 m² | 3 448 € |
| 24/04/2023 | 23 Rue Murger | 590 000 € | 126 m² | 4 683 € |
| 31/03/2023 | 14 Rue Villee De St El | 702 200 € | 182 m² | 3 858 € |