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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau à seulement 3 kms de Bournezeau et de l’A83, venez découvrir cette maison en pierres avec poutres apparentes d'une surface référence de 120m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURNEZEAU ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURNEZEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 100 Saint Vincent | 137 000 € | 101 m² | 1 356 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue De L Armistice | 69 000 € | 92 m² | 750 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Du Lay | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 12/04/2024 | 7 Che De La Motte | 128 000 € | 125 m² | 1 024 € |
| 22/02/2024 | 3 Pl Du Centre | 115 200 € | 92 m² | 1 252 € |
| 15/02/2024 | 135 Le Pont Du Servant | 82 300 € | 97 m² | 848 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue Du Val | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/01/2024 | 15 Rue Du Chateau | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 08/12/2023 | 2 Rue Du Lay | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue De L Alouette | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 07/11/2023 | 9 Av Du Moulin | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 04/10/2023 | 6b Rue Du Pain Gagne | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 29/09/2023 | 240 La Brioliere | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 22/09/2023 | 100 La Boule | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 21/09/2023 | 10 Rue De L Alouette | 110 000 € | 125 m² | 880 € |