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Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m² habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m² avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 20 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 206 280 € | 29 928 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 67 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTENAY LE COMTE
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181 125 € | 2 106 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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177 650 € | 1 586 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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177 650 € | 1 586 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 MERVENT
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177 500 € | 1 775 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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177 500 € | 1 775 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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177 500 € | 1 775 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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187 500 € | 2 206 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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187 500 € | 2 206 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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176 100 € | 2 001 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL LE CLOUCQ
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL LE CLOUCQ
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 21 Rue Du Chateau | 106 000 € | 95 m² | 1 116 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue De La Foret | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Des Pinsons | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 27/05/2024 | 5023 La Petite Miltiere | 140 700 € | 100 m² | 1 407 € |
| 29/03/2024 | 14 Rue De La Combe | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 15/12/2023 | 13 Rue Des Hirondelles | 157 000 € | 71 m² | 2 211 € |
| 29/08/2023 | 33 Rue Du Chateau | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Des Pinsons | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 11/08/2023 | 55 Rue Des Artisans | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 07/04/2023 | 33 Rue Des Tuileries | 13 000 € | 80 m² | 163 € |