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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans la campagne de Mervent venez visiter cette charmante maison en pierre. Celle-ci a bénéficié d'un début de rénovation de qualité et ne pourra que vous séduire. Elle se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 191 688 € | 19 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 29 172 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERVENT ↗ +0.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERVENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERVENT
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177 500 € | 1 775 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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177 500 € | 1 775 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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177 650 € | 1 586 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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177 650 € | 1 586 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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176 050 € | 1 455 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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176 050 € | 1 455 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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176 050 € | 1 455 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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175 417 € | 1 687 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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174 800 € | 1 880 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DES PRES
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172 000 € | 1 536 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Moulin A Tan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 29/11/2024 | 15 Imp Le Clos Du Bois | 179 450 € | 91 m² | 1 972 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue Du Moulin Besson | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 27/08/2024 | 59 Rue De La Vallee | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 26/08/2024 | 13 Lot Les Bouronnieres | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 25/06/2024 | 27 Petite Perrure | 166 100 € | 84 m² | 1 977 € |
| 30/05/2024 | 25 L Ourdraire | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 06/05/2024 | 8 La Chauviere | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 02/04/2024 | 28 Rue De La Citardiere | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 11/03/2024 | 26 Lot Le Champ Chaillon | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 15/02/2024 | 42 Rue Des Juifs | 201 480 € | 102 m² | 1 975 € |
| 23/01/2024 | 18 Rte Du Lac | 87 000 € | 87 m² | 1 000 € |
| 13/12/2023 | 49 Rue De La Citardiere | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 23/11/2023 | 13 Rue Du 17 Aout 1944 | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 31/10/2023 | 25 Rue De La Citardiere | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |