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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison de Plain pied à Bourneau 4 pièces 108 m².Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte !Aux portes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison de plain-pied s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURNEAU ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERIGNE
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T4 SERIGNE
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T4 BOURNEAU
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T5 BOURNEAU
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196 650 € | 1 947 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURNEAU
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T4 ST MEDARD DES PRES
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193 000 € | 1 622 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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192 800 € | 1 706 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 AUZAY
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192 500 € | 1 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 21 Rue Du Chateau | 106 000 € | 95 m² | 1 116 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue De La Foret | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Des Pinsons | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 27/05/2024 | 5023 La Petite Miltiere | 140 700 € | 100 m² | 1 407 € |
| 29/03/2024 | 14 Rue De La Combe | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 14/09/2023 | 47 Rue Des Artisans | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Des Pinsons | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 10/07/2023 | 24 Rue De La Gare | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |
| 05/06/2023 | 49 Rue De La Gare | 209 550 € | 123 m² | 1 704 € |
| 16/03/2023 | 10 Rue De La Foret | 156 500 € | 99 m² | 1 581 € |