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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison récente type 5 avec jardin, piscine, garage & stationnemBOURGNEUF - Au coeur d'un environnement calme et à proximité immédiate de La Rochelle, maison familiale de type 5 imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 040 €/mois | 18 303 €/mois | 507 360 € | 52 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 532 080 € | 77 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 577 260 € | 122 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURGNEUF ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURGNEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURGNEUF
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472 500 € | 4 004 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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472 500 € | 4 038 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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T5 BOURGNEUF
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472 500 € | 4 004 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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472 000 € | 3 420 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 CROIX CHAPEAU
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475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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475 000 € | 3 369 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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475 000 € | 3 369 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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475 000 € | 3 369 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 SALLES SUR MER
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469 230 € | 4 305 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 397 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 47 Rue De La Muraille | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 22/11/2024 | 19 Rue De Miraut | 332 819 € | 95 m² | 3 503 € |
| 05/09/2024 | 15 Rue De Miraut | 487 130 € | 138 m² | 3 530 € |
| 19/08/2024 | 55 Rue De La Muraille | 80 010 € | 103 m² | 777 € |
| 26/07/2024 | 9 Che De La Croisee Baziere | 306 000 € | 100 m² | 3 060 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue De Lisee | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |
| 31/05/2024 | 26 Rue De La Grenouillere | 446 000 € | 139 m² | 3 209 € |
| 25/04/2024 | 22 Rue Du Treuil | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Treuil | 518 000 € | 124 m² | 4 177 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue De La Pierriere | 516 000 € | 141 m² | 3 660 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue De La Coppinerie | 720 000 € | 114 m² | 6 316 € |
| 23/06/2023 | 5 Rue De Margot | 395 000 € | 119 m² | 3 319 € |