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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 204 m²
A VENDRE DANS LE JOLI VILLAGE DE BOURGHELLES - UNE MAISON EN PARFAIT ETAT, CONSTRUITE EN 1987, SUR UN TERRAIN DE 543 M2 AVEC 5 CHAMBRES DONT 3 AU RDC-Elle comprend au rez de chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 697 620 € | 73 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 732 000 € | 107 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 795 060 € | 170 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 864 960 € | 240 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 318 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvsQI Actuel
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649 000 € | - |
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#bmmdy
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649 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 18 Rue Clemenceau | 450 000 € | 167 m² | 2 695 € |
| 12/03/2025 | 5035 Rue Louis Barthou | 475 000 € | 214 m² | 2 220 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Vingt Quatre Aout | 143 850 € | 175 m² | 822 € |
| 02/09/2024 | 1e Rue Du Marechal Joffre | 371 150 € | 175 m² | 2 121 € |
| 05/07/2024 | 4b Rue Aristide Briand | 630 000 € | 203 m² | 3 103 € |
| 30/05/2024 | 94 Rue Edmond Delbassee | 586 000 € | 225 m² | 2 604 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue Des Jonquilles | 550 000 € | 175 m² | 3 143 € |