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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 133 m²
Quartier Nation Appartement T6 situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains, de...
8 Boulevard de Juranville 18000 Bourges
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 324 408 € | 33 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 340 200 € | 49 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 369 180 € | 78 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 110 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 143 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BOURGES ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPBdv Actuel
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301 600 € | - |
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#apppk
|
299 900 € | -0,6% |
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#aqsvy
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299 900 € | -0,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Pl Des Quatre Piliers | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Des Hemerettes | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Guillaume De Varye | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 10/04/2025 | 70a Rue Du Grand Chemin | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Montchevre | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Jacques Coeur | 2 900 000 € | 108 m² | 26 852 € |
| 26/12/2024 | 10 Pl Louis Lacombe | 213 000 € | 106 m² | 2 009 € |
| 20/12/2024 | 56 Av Jean Jaures | 45 000 € | 116 m² | 388 € |
| 17/12/2024 | 28 Rue Coursarlon | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 19/10/2024 | 21b Rue Du Chateau D Eau | 172 500 € | 111 m² | 1 554 € |
| 27/09/2024 | 41 Rue Henri Sellier | 183 000 € | 113 m² | 1 619 € |
| 27/09/2024 | 41 Rue Henri Sellier | 167 000 € | 113 m² | 1 478 € |
| 30/08/2024 | 109 Rue D Auron | 294 500 € | 114 m² | 2 583 € |
| 26/07/2024 | 31 Bd D Auron | 306 000 € | 136 m² | 2 250 € |
| 15/07/2024 | 8a Cour Des Jacobins | 157 200 € | 112 m² | 1 404 € |