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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Située au coeur d'un quartier résidentiel de la commune de Bourgbarré (35), cette construction de 2020 coche toutes les cases ! Proche des écoles, crèches, transport en commun et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURGBARRE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 7 | Voir |
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURGBARRE
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377 000 € | 2 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGBARRE
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377 000 € | 2 179 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGBARRE
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377 000 € | 2 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGERES
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379 435 € | 2 790 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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370 000 € | 2 102 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERES
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369 900 € | 2 720 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERES
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369 900 € | 2 720 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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369 250 € | 2 122 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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382 950 € | 2 188 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Glenan | 296 700 € | 131 m² | 2 265 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Sports | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 06/02/2025 | 23 Rue De Groix | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |
| 05/02/2025 | 1 All Du Ruisseau | 384 000 € | 155 m² | 2 477 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue De La Bergeronnette | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 02/12/2024 | 25 Rue Des Glenan | 312 300 € | 118 m² | 2 647 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Des Cerisiers | 327 000 € | 143 m² | 2 287 € |
| 29/11/2024 | 1 All Des Lavoirs | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Frederic Lanne | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue De Groix | 358 000 € | 143 m² | 2 503 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Des Genets | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue De Broceliande | 334 950 € | 136 m² | 2 463 € |
| 23/07/2024 | 5433 Roche Chaude | 361 970 € | 141 m² | 2 567 € |
| 03/07/2024 | 13 Rue D'argoat | 364 200 € | 123 m² | 2 961 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue Des Coquelicots | 375 700 € | 143 m² | 2 627 € |