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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Offre réservée aux primos accédants.Dans la charmante commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, un terrain exceptionnel de 272 m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURGBARRE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURGBARRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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275 132 € | 2 671 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERES
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276 218 € | 2 762 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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278 900 € | 2 789 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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269 900 € | 2 782 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 ORGERES
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERES
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERES
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284 000 € | 2 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGBARRE
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGBARRE
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ERBLON
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289 900 € | 2 842 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ERBLON
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289 900 € | 2 842 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ERBLON
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291 200 € | 2 827 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERES
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Rue Des Genets | 253 550 € | 99 m² | 2 561 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Rossignol | 264 000 € | 101 m² | 2 614 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Du Vieux Chene | 238 000 € | 86 m² | 2 767 € |
| 13/01/2025 | 30 Rue D Orgeres | 220 300 € | 73 m² | 3 018 € |
| 18/12/2024 | 35 Rue Du Pays Bigouden | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 06/12/2024 | 1g Rue De Broceliande | 242 500 € | 103 m² | 2 354 € |
| 18/10/2024 | 5288 La Croix Des Sept Fours | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 16/09/2024 | 2 All Andre Gide | 233 000 € | 96 m² | 2 427 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Des Genets | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 13/08/2024 | 15 All Albert Camus | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Mesange Bleue | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 16/07/2024 | 5085 La Perelle | 255 000 € | 73 m² | 3 493 € |
| 15/05/2024 | 4 All Des Preles | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 22/03/2024 | 9 All Andre Gide | 283 000 € | 96 m² | 2 948 € |
| 08/03/2024 | 9 Rue De L Ancienne Mairie | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |