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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
A vendre, sur Bourg en Bresse, dans un quartier desservit par les bus de ville, mais aussi écoles maternelle et primaire à deux pas de la maison. Cette maison de 1974, offre de bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG EN BRESSE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG EN BRESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb7Nf Actuel
|
179 000 € | - |
|
#aYgqf
|
189 000 € | +5,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 7 Rue De Savoie | 198 000 € | 94 m² | 2 106 € |
| 31/05/2025 | 26 Rue Jules Belley | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Frobert | 204 000 € | 83 m² | 2 458 € |
| 23/05/2025 | 376 Che Des Sardieres | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 15/05/2025 | 26 Rue De Franche Comte | 178 000 € | 94 m² | 1 894 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Comte De La Teyssonniere | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Petites Vennes | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue De Mogador | 178 000 € | 93 m² | 1 914 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Joseph Brossard | 171 000 € | 65 m² | 2 631 € |
| 28/03/2025 | 78 All Du Furet | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 12/03/2025 | 28 Rue Gabriel Et Charles Voisin | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 11/03/2025 | 4 Imp De Cuiron | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Albert Camus | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 07/03/2025 | 53 Rue Gen Delestraint | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De Montholon | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |