Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITE : Vente d'un Pavillon T4 de 80 m² avec jardin à Bourg-en-Bresse, idéal pour votre famille ! - vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de type 4 d'une superfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BROU ↘ -6% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T7 BOURG EN BRESSE
|
190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURG EN BRESSE
|
190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 7 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 BROU
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG EN BRESSE
|
179 000 € | 2 295 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
205 000 € | 2 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 7 Rue De Savoie | 198 000 € | 94 m² | 2 106 € |
| 31/05/2025 | 26 Rue Jules Belley | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Frobert | 204 000 € | 83 m² | 2 458 € |
| 23/05/2025 | 376 Che Des Sardieres | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 15/05/2025 | 26 Rue De Franche Comte | 178 000 € | 94 m² | 1 894 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Comte De La Teyssonniere | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 11/04/2025 | 47 Rue De Mogador | 216 500 € | 99 m² | 2 187 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Petites Vennes | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue De Mogador | 178 000 € | 93 m² | 1 914 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Joseph Brossard | 171 000 € | 65 m² | 2 631 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue Des Myosotis | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 28/03/2025 | 78 All Du Furet | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 28/03/2025 | 31a Rue Eugene Dubois | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 12/03/2025 | 28 Rue Gabriel Et Charles Voisin | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 11/03/2025 | 4 Imp De Cuiron | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |