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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
iad France - Jean Pascalis vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscineDans un quartier calme, maison de 139 m² habitables (1993) sur un terrain clos et arboré de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURG DE PEAGE ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURG DE PEAGE
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349 000 € | 2 511 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DE PEAGE
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349 000 € | 2 237 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 ALIXAN
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338 000 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ALIXAN
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338 000 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ALIXAN
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338 000 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ALIXAN
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338 000 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 18 Rue Philippe Tormento | 264 600 € | 130 m² | 2 035 € |
| 23/12/2024 | 73 Av Des Patriotes | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp De La Jonte | 409 030 € | 124 m² | 3 299 € |
| 22/10/2024 | 42 Rue Mazagran | 170 000 € | 157 m² | 1 083 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Sergent Bouchet | 262 000 € | 151 m² | 1 735 € |
| 31/05/2024 | 2860 Rte De Mondy | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |
| 02/05/2024 | 615 Che Des Plantas | 362 300 € | 135 m² | 2 684 € |
| 29/04/2024 | 15ter Rue Marx Dormoy | 272 000 € | 134 m² | 2 030 € |
| 23/02/2024 | 3 Imp Plantier | 160 440 € | 134 m² | 1 197 € |
| 12/09/2023 | 11 All Jean Pierre Chabrol | 426 000 € | 145 m² | 2 938 € |
| 25/08/2023 | 16 Rue Jullien De La Drome | 349 100 € | 111 m² | 3 145 € |
| 21/07/2023 | 14 Rue Helene Marrand | 249 800 € | 145 m² | 1 723 € |
| 18/07/2023 | 6 Rue Izeoird | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Alexander Fleming | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 07/06/2023 | 195 Rue Jaures Grande Rue | 319 300 € | 138 m² | 2 314 € |