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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison 5 chambres avec piscine Bourg-de-Péage.Située à Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des écoles, cette maison de 156 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURG DE PEAGE ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BESAYES
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335 000 € | 1 893 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BESAYES
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T7 ALIXAN
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338 000 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR ISERE
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315 000 € | 1 703 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 BOURG DE PEAGE
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290 000 € | 1 790 € | 162 m² | 8 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 18 Rue Philippe Tormento | 264 600 € | 130 m² | 2 035 € |
| 23/12/2024 | 73 Av Des Patriotes | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp De La Jonte | 409 030 € | 124 m² | 3 299 € |
| 22/10/2024 | 42 Rue Mazagran | 170 000 € | 157 m² | 1 083 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Sergent Bouchet | 262 000 € | 151 m² | 1 735 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Hector Berlioz | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 02/05/2024 | 615 Che Des Plantas | 362 300 € | 135 m² | 2 684 € |
| 29/04/2024 | 15ter Rue Marx Dormoy | 272 000 € | 134 m² | 2 030 € |
| 23/02/2024 | 3 Imp Plantier | 160 440 € | 134 m² | 1 197 € |
| 12/09/2023 | 11 All Jean Pierre Chabrol | 426 000 € | 145 m² | 2 938 € |
| 21/07/2023 | 14 Rue Helene Marrand | 249 800 € | 145 m² | 1 723 € |
| 07/06/2023 | 195 Rue Jaures Grande Rue | 319 300 € | 138 m² | 2 314 € |
| 30/05/2023 | 650 All Du Vivarais | 331 950 € | 145 m² | 2 289 € |