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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 205 m²
Maison Bourg Charente 5 pièce(s) 205 m².Maison de bourg, situé entre Cognac et Jarnac, avec une école est composée : - Au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec une partie s...
25 Rue de la Grande Champagne 16200 Bourg-Charente
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 28 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 291 480 € | 42 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 316 260 € | 67 104 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 123 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG CHARENTE ↗ +11.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG CHARENTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUSSIGNAC
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T8 SIGOGNE
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T7 LES METAIRIES
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229 000 € | 1 145 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2024 | 7 Che Du Four A Pain | 400 400 € | 218 m² | 1 837 € |
| 08/07/2024 | 14 Rte Du Derivant | 297 570 € | 170 m² | 1 750 € |
| 24/06/2024 | 4 Rte Du Derivant | 180 000 € | 171 m² | 1 053 € |
| 07/04/2023 | 88 Rte De La Petite Champagne | 745 000 € | 221 m² | 3 371 € |