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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Dans un village à 5 minutes de Bourg-Achard et de son A13 ! Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence BIAS Immobilier, ce pavillon traditionnel sur SOUS-SOL TOTAL comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 467 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 287 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURG ACHARD
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUQUETOT
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUQUETOT
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG ACHARD
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258 000 € | 2 434 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 60 Rue Des Portes | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue Carlet | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 28/04/2025 | 246 Rue Marie Lambert | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 22/04/2025 | 73 All Le Corbusier | 223 210 € | 101 m² | 2 210 € |
| 09/12/2024 | 150 Rue Du Haut Perey | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 05/11/2024 | 100 Rue Du Huit Mai 1945 | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 21/10/2024 | 212 Gr Grande Rue | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 30/08/2024 | 120 Rue De L'abbe Brochant | 280 300 € | 120 m² | 2 336 € |
| 18/07/2024 | 19 All Nicolas Poussin | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 25/06/2024 | 14 All Gustave Flaubert | 219 000 € | 107 m² | 2 047 € |
| 19/06/2024 | 96 All Louise De Bettignies | 179 000 € | 84 m² | 2 131 € |
| 18/06/2024 | 15 All De La Bouquassiere | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 02/05/2024 | 282 Che Des Demoiselles | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 03/04/2024 | 41 All Henri Matisse | 305 600 € | 100 m² | 3 056 € |
| 12/02/2024 | 71 Rue Des Peupliers | 227 300 € | 100 m² | 2 273 € |