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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Sur les hauteurs de Brantôme, dans un petit hameau au calm absolu, coup de coeur pour cette propriété de charme entièrement rénovée avec goûts.Le bien est composé au rez de chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA GONTERIE BOULOUNEIX
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T7 BRANTOME
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334 000 € | 1 568 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T9 ST JULIEN DE BOURDEILLES
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T8 LA GONTERIE BOULOUNEIX
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T8 ST JULIEN DE BOURDEILLES
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T9 BOURDEILLES
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354 000 € | 1 710 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BRANTOME
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BRANTOME
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 BRANTOME
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357 000 € | 1 899 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T9 BRANTOME
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357 000 € | 1 725 € | 207 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 299 Chambeau | 504 695 € | 195 m² | 2 588 € |
| 17/11/2023 | 299 Chambeau | 376 430 € | 195 m² | 1 930 € |