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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée dans le coeur du Périgord vert ! Cette magnifique maison en pierre offre un cadre idyllique, alliant charme rustique et confort m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 37 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 54 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 86 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 173 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 159 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOURDEILLES
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347 985 € | 1 634 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T8 VALEUIL
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317 700 € | 1 324 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 VALEUIL
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317 700 € | 1 324 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GONTERIE BOULOUNEIX
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350 900 € | 1 755 € | 200 m² | 8 | Voir |
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350 900 € | 1 755 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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354 000 € | 1 710 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BRANTOME
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BRANTOME
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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355 000 € | 1 715 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 BRANTOME
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357 000 € | 1 725 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T7 BOURDEILLES
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357 000 € | 1 733 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURDEILLES
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357 000 € | 1 733 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T9 BOURDEILLES
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357 000 € | 1 725 € | 207 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 488 Imp Du Bois De Nadieu | 131 500 € | 175 m² | 751 € |
| 25/10/2024 | 10 Imp Du Boudet | 430 000 € | 241 m² | 1 784 € |
| 27/08/2024 | 105 Imp Des Tourelles | 375 000 € | 195 m² | 1 923 € |
| 26/07/2024 | 10 Rte De La Foret | 181 425 € | 182 m² | 997 € |
| 12/04/2024 | 86 Claud Du Pont | 50 000 € | 175 m² | 286 € |
| 11/03/2024 | 736 Imp Le Mas | 265 000 € | 174 m² | 1 523 € |
| 26/09/2023 | 7 Imp Saint Martin | 525 300 € | 200 m² | 2 627 € |
| 27/03/2023 | 12 Av De Perigueux | 140 000 € | 177 m² | 791 € |