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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 225 m²
Maison 5 pièces 225 m² Cette magnifique fermette entièrement rénovée d'environ 225m² située dans un hameau calme à 5mns de la Venise du Périgord, est aménagée avec le charme des po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURDEILLES ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURDEILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOURDEILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JULIEN DE BOURDEILLES
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349 800 € | 1 619 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURDEILLES
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347 985 € | 1 634 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANTOME
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347 985 € | 1 634 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T8 BRANTOME
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337 000 € | 1 248 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 VALEUIL
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317 700 € | 1 324 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 VALEUIL
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317 700 € | 1 324 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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305 900 € | 1 423 € | 215 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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305 900 € | 1 423 € | 215 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 299 Chambeau | 504 695 € | 195 m² | 2 588 € |
| 17/11/2023 | 299 Chambeau | 376 430 € | 195 m² | 1 930 € |