Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
iad France - Audrey Merrer vous propose: ГѓВЂ 14 MIN. DE GUINGAMP / COEUR DE BOURG / LES SERVICES ГѓВЂ PIED / BEAU JARDIN CLГѓВ”TURГѓВ‰ ET SOIGNГѓВ‰ / GARAGE / APPENTIS / TOUT-ГѓВЂ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOURBRIAC
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURBRIAC
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 GURUNHUEL
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURBRIAC
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURBRIAC
|
166 400 € | 1 664 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 GURUNHUEL
|
159 900 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GURUNHUEL
|
159 900 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GURUNHUEL
|
159 900 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT MELVEZ
|
159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT MELVEZ
|
157 000 € | 1 510 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT MELVEZ
|
157 000 € | 1 510 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT MELVEZ
|
157 000 € | 1 510 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT MELVEZ
|
157 000 € | 1 510 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 19 Rue Des Menhirs | 95 885 € | 115 m² | 834 € |
| 07/03/2025 | 5 Cosquer Danouet | 86 000 € | 86 m² | 1 000 € |
| 20/01/2025 | 7 Ker Houezou | 67 000 € | 87 m² | 770 € |
| 10/01/2025 | 15 Lot De Pen Ar Hoat | 205 900 € | 92 m² | 2 238 € |
| 06/11/2024 | 9 Kerbars | 59 000 € | 85 m² | 694 € |
| 04/11/2024 | 1 Crech Vian | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 18/10/2024 | 45 Rue De L Armor | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 30/09/2024 | 14 Pen Vern | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 30/09/2024 | 6 Ham De Keruliou | 231 450 € | 100 m² | 2 315 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue De L Armor | 159 000 € | 106 m² | 1 500 € |
| 25/06/2024 | 38 Kerjoly | 173 000 € | 85 m² | 2 035 € |
| 21/06/2024 | 8 Kerleign | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 02/05/2024 | 1 Pors Ar Pantier | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 19/03/2024 | 3 Penquer Lojou | 147 400 € | 125 m² | 1 179 € |
| 06/10/2023 | 9 Restancornou | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |